중소기업 청년 전세자금 대출 80% 좋구만

엄청난 스트레스의 연속이었던 중소기업 청년 전세자금 대출의 80% 승인 후 이사를 결심하고, 실제로 이사하기까지 약 2개월간, 정신적으로 매우 힘들었지만, 드디어 대출(1억)이 완료되었습니다!! 큰 소리로 キャ>ᄆ! (이사도 했습니다) 정말 많은 블로그 글을 읽고 많은 정보를 얻어 저도 최대한 자세히 후기를 써보려고 합니다.​​​​​​​

최대 추천가격인 1억을 빌려도 한달에 이자 약 10만원씩 갚으면 되니까 자격요건이 되면 꼭!! 받아야 되는 그런 대출입니다.월세는 기본 30만원 이상이니까 훨씬 저렴하죠?(댓글에서 많이 문의드리고 추가합니다.)원금은 안갚고 이자만 매달 납부하는 대출입니다.)

먼저 전세자금 대출을 하기로 결정했다면 제일 먼저 해야 할 일은 이 대출을 받을 수 있는 자격이 되는가? 중소기업청년전세자금대출자격조건1. 만 19세 이상 만 34세 이하 무주택세대주 또는 예비세대주2. 재직중인 기업이해

법인 전화 번호를 통해 이해할 수 있습니다.법인전화번호 이해사이트 : http://dart.fss.or.kr/3. 연봉 3500만원 이하, 총자산 2억 8천만원 이하

이 단계에서부터 약간 멘붕이 시작되는듯해요..왜냐면 준비해야 될 서류가 넘나 많습니다ㅠㅠ(은행별로, 개인별로 필요자료가 조금 다른 것 같고추가 서류가 필요하면 은행에서 요청합니습니다.)​(1)개인이 준비해야하는 자료신분증주민등록등본(민원24 사이트)주민등록초본(민원24 사이트)가족관계증명서(민원24, 주민번호전체공개/본인)건강보험자격득실확인서고용보험피보험자격이력블로그서​(2)회사에 요청해야하는 자료재직증명서근로소득세 원천징수 영수증월별 급여 명세서주업종코드 확인자료사업자 등록증 사본*모든 서류에 회사의 명판/직인이 필요합니다*​​저 같은 경우는 서류들을 준비해서 집 검증해보기 전에먼저 은행에 가서 대출이 가능한 지 상담받았어요.(기업은행, 우리은행에 가서 상담받았고우리은행이 대출이 잘된다는 카더라~ 때문에최종적으로는 우리은행에서 대출했음ㅎㅎ근데 그냥 은행원을 잘 만나는게 젤 중요한듯해요!)대출가능은행: 우리/국민/신한/농협/기업​​(3)부동산에 요청하는 자료전세계약서(확정일자 필요-블로그 발급 가능)등기부등본계약금 10% 납입 영수증 (5%인 경우도 있음)건축물대장​*제가 이사가는 집은 개인소유의 건물이 아니고법인소유의 건물이였어서은행에서 법인인감증명서를 추가로 요청했습니다​​주의*모든 서류는 발급 1개월이내여야합니다*​저는 대출을 검증해보기 시작한 때와실제 입주일에 텀이 길어 실제 대출을 신청하는 날에는발급받았던 서류가 1달이 지나서 회사에 서류도2번이나 요청했구,, 추가로 요청받은 법인 인감증명서도작년에 발급된 서류로 잘못받아와서 부동산을 2번이나다녀와야했습니다 ㅠㅠ확인 항상 꼼꼼히 하시길 바랍니다 !1번 갈 일을 2번 가니 너무 귀찮고 시간낭비더라구요ㅠ​​​​​​​TMI,,,ㅋ

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부동산에,, 두번 다녀와서 인감증명서가 들어가있던서류봉투가 2장~^.^처음에 퇴근하고 부동산에 가서 서류를 받고 확인을하지 않고 다음날에 바로 은행에 제출하니작년에 발급된거라고 1개월 이내 발급된 걸로다시 가져오라하셔서 그 날 회사 점심시간에부동산을 다시 다녀왔어요,, (왕복 1시간…)​​​​​​​​​​​​

자격조건을 이해하고, 서류를 준비해서은행에서 대출이 될 것이다! 라는 가심사를 받았다면이제 본격적으로 집을 재이해해봐야합니다.진짜 이 단계에서부터 스트레스가 극에 달하기 시작해요허위매물도 너무 많고…….가진 금품으로 살 수 있는 집이 너무 코딱지만해서진짜 자괴감에 빠지기도 하고 그렇습니다 ㅠㅠ사기꾼들도 너무 많은 거 같고..^^ㅋㅋㅋ집 보러다니면서 기분 나쁜 일이 많았어요 휴ㅠ​​우선 많은 어플들이 있지만저는 최종적으로 직X을 보고 연락했던중개인분이 중개해준 집으로 계약했읍니다.(어플상으로 보고갔던 집 아님..ㅋ)​다X 어플은 허위매물이 너무심해서아예 보지도 않았어요..직X이 광고비가 조금 비싸서 허위매물이생각보다 없다고 하더라구요!그리고 실제로 허위매물 신고?해서 돈받는제도도 있어서,, 그나마 제일 믿음직스러웠음..​​근데 직X을 보고 찾아가도1. 내가 연락했던 중개인이 안나옴2. 내가 어플로 봤던 방을 안보여줌->이거 2개는 거의 진리더라구요;?​제일 처음에 집을 보러 갔을때는연락했던 중개인이 약속시간을 2번인가 3번을미루더니 결국 본인 말고 다른 동료 중개인이나온데다가, 심지어 제가 보려고 했던 방이두시간 전에 나가서 다른 방을 보여준다고 하더라구요 ㅋ전형적인 레파토리쥬?^^그 자리에서 너무 화나서 중개인한테 화내구,,사과받고.. 이랬던 기억이 있네요​​한 네 분의 중개인을 만났는데저와 사전에 연락했던 중개인이 직접!나온적은 딱 한 분이였어요..그래서 그나마 이 분이 믿음이 갔고중개해준 신축 건물을 계약했답니다.​​

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집 보러다닐때.. 노트에 메모한 것..아주 하루에 3~5개씩의 매물을 보다보면기억도 잘 안나고 그러더라구요그래서 이렇게 메모를 해놓는게 좋은 것 같아요그리고 실제로 전세는 진짜 바로바로 빠지는 걸체감했어요,, 마음에 드는 집은 아주 빨리빨리계약되서 없어져버리더라구용..ㅋㅋ​​​그리고 뭐 가능한 가격보다 더 적게 불러라,방을 많이 보고 온 척을 해라..등등 이런 팁들이 있는데별로 소용은 없었던 것 같아욤^^;;ㅎ​​​​네이버부동산이나 피터팬 이용해서집 구하는 분들도 많은 듯 하더라구요.집 구하는 건 무엇보다 발품팔면서 이 집 저 집많이 보고 다니는 게 젤 좋은 것 같다고 합니습니다.​근데 이사갈 동네의 부동산 아무곳이나 들어가서중소기업 청년 전세자금 대출이 되는 방을 보여달라고하면 그런 방 없다고 하더라구요..어플 통해서 중기청 되는 방을 찾고, 그 부동산에 소식해서약속을 잡고 보러가는게 젤 좋은 듯 해요​​​​​​​​​​

저는 총 7~8개? 정도의 매물을 봤고최종적으로는 등기도 안 된 신축건물을 계약했다고 합니다고 한다.일주일 내내 퇴근 후에 방을 보러 갔고 그 주 주말에부모님이 본가에서 올라오셔서 방을 한 번 더 보시고부모님과 상의 후 바로 결정했습니다!그리고 그 날 100만원 (가계약금) 먼저 걸어두었고계약서 쓰는날 계약금 전세가격의 10%를 지불했어요.​​​​

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등기가 안 된 건물이여서 등기가 될 때까지계약서 작성을 기다리고 있었는데구정이 끼여있어서 등기 등록이 지연되는 바람에 대출 신청도 계속 미뤄져서대출 실행일 9일전에 대출신청을 할 수 있었습니다ㅠㅠ은행원 언니가 계약서 상 입주일 확인 후에일정이 너무 빠듯하다고 하셔서 설마 안되는건가…했는데 다행히 서류 접수를 빨리빨리 해주셔서아무 문제없이 대출 받을 수 있었습니다!보통은 입주일 3주 전에 신청해야 넉넉하다고 합니다​​그리고 부동산 중개인분도 만약에 일정이 빠듯해서대출 실행이 늦어지면 계약서 상 입주일은 미루고실제입주는 원래 입주하려던 날에 입주해도상관없다고 말씀해주셨습니다!!​은행원과 중개인은 무조건 믿음이 가고최대한 편의를 봐주는 분을 만나야하는 것 같아요!​​​​​​​​그리고 계약서 쓸 때전세자금대출에 대한 특약을 걸어야한다는 글을많이 봤는데, 저는 특약은 따로 넣지 않고계약했는데 별 문제 없었어요.부동산 중개인분 말씀으로는 어차피 건물 문제상대출이 불가능할 경우에는 계약금이 반환된다고하셔서,, 걍 믿고 안썼어요 ㅎㅎ..그래도 불안하신 분들은 특약조건을 넣는걸 추천드려요(저도 살짝 찝찝+불안하긴 했습니다ㅠㅠ)​​​​​​​​​​​​​

서류 준비, 계약서 작성도 완료되었다면모든 서류를 들고 대출받을 은행으로!

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계약서에는 확정일자가 꼭 찍혀있어야 합니습니다.확정일자는 블로그으로 발급 가능하며발급까지는 한 4~5시간 정도 걸렸던 것 같아요오전에 신청하면 그 날 당일에 발급 됩니당ㅎㅎ​​​

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서류를 제출하고 난 다음날에사전심사적격 블로그를 받았고, 이 날인가?이 다음날에 은행에서 블로그와서엄~~청 많은 서류에 사인하고 왔습니다서류에 사인하는 날에는 거의 은행에서1시간 정도 있었던 것 같아요 ㅎㅎ​​

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대출신청 때문에 은행 한 5번은 다녀온 것 같아요..저는 신청한 은행이 회사 바로 앞 은행이였어서주로 근무시간에 다녀왔습니다 ㅜ.ㅜ회사가 그래도 조금 자유로운 편이라 가능했던 것같습니당,,ㅎ 추가 서류 요청이 있을 수도 있고 하니직장 근처 은행을 가는게 젤 좋은 것 같아용​​​​​​​​​서류에 사인을 하고 대출 실행일 까지아~~~무런 전화이 없습니다!신용정보조회의 변동내역이 있다고카뱅에서 블로그이 오긴 했어욤ㅋㅋㅋ그냥 다른 사람들 후기 보니까 따로 전화이 오지않으면 대출이 잘 되는 거라고 해서별로 신경 안쓰고 계속 기다렸어요 ㅎㅎ​​​​

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그리고 입주 전날 받은 대출 승인 연락!(저는 입주가 토요일이였어서 금요일에 대출이실행되었답니당)늦은 늦은 밤에 연락를 받고 한시간정도 후에은행에서 연락와서 대출금 계약서상 계좌로송금한다고 하셨어요!!아 그리고 실행일 늦은 저녁에 인지세와 보증보험료가빠지니 계좌에 현금을 넉넉하게 넣어둬야합니다!저는 한 12만원? 정도 빠졌더라구요​이렇게 저는드디어!!!!!!! 1억 대출에 성공했어요 꺄꺄꺄생애 첫 대출!​​​​​​​​​​​​

이사는 짐 싸는 어플을 이용했는데, 이 어플 너무 좋았어요. 추천집의 형식이나 옮겨야 할 짐 정보등을 입력하고 견적을 신청하면 운전기사들이 견적서를 보내 주는데, 운전기사분들의 후기도 볼 수 있고 가격도 미리 알 수 있어서 매우 좋았습니다.

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moto 앱에서 후기가 40개 정도 있는데 5점 만점의 기사님이 견적서를 보내주셔서 이 쪽으로 바로 결정했어! 반포장인데 거의 포장이사처럼 혼자 다 해 주셔서 이사 잘 했어요. ᄒ

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이사하는 날 늦은 아침 거의 2년간 살던집이라 막상 이사하려니 조금 심란해졌어요.근데 효공전도사로 친구들도 많이 불러서 놀던 동네인데.

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새집은 그레이튼에서 깔끔하게 인테리어 했어요! 랜선집 글도 쓰고 싶지만 집이 너무 좁아서 창피해서요ᄏᄏ 연락모임을 받으러 패스 놀러오지 않는 사람~~? 저는 대출도 잘 받았고 이사도 잘 끝냈어요. 이제부터는 이자를 열심히 해서 꼬박꼬박 유지하면서 혼자 살아볼게요! 대학 졸업 후 오랜만에 혼자 살아서 기분이 아주 좋아요.~~~에 관한 질문은 대답해 드릴수가 없습니다.(연봉질문, 이사갈곳 등) 확인하세요!

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