아파트담보대출비율 LTV 75% 이야~~

네! 설날은 잘 보내셨나요? 이번 연휴가 지나고 나니 유별나게 2020년이 시작됐구나 새삼 느껴집니다. 나는 모든 금융회사를 비교하는 손 동열 팀장님이십니다.^^

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오랜만에 제 글을 읽고 계신 분이 계시겠지만 글을 업데이트하지 않은 것은 아니지만 내용적으로 변동사항이 생겨 어쩔 수 없이 공개 범위를 좁힐 수 밖에 없었습니다. 변동되는 내용이 정리되는 대로 다시 업데이트 하겠습니다.오늘은 조금 색다른 내용을 말씀드리도록 하겠습니다. 나는 주로 시중은행이나 보험사까지의 최저 금리를 찾는 것이 역할인데 며칠 전 규제가 강화되면서 대출이 어려워져 많은 한도를 요구하시는 분들도 급격히 증가했다. 이에따라서수요가많아져서오늘은1아파트담보대출비율,즉시중은행이아니라높은한도가능한금융회사의조건을알아보겠습니다. 우선 해당 내용은 투기지역~조정지역을 중심으로 설명드리는 점 이해 바랍니다.

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가능합니다. 물론 당연히 시중은행과 보험사의 금리로 이처럼 높은 0아파트 담보대출 비율은 불가능합니다.높은 한도를 노출하는 대신 중금리 수준이에요.약5%~8%대,그리고가능가격,금리를이해하기위해서필요한것은세가지입니다. 1.사업자 유무(없으면 사업자 발행 가능) 2.담보물건 면적과 실거래가 3.채무자 신용등급, 현재 정부에서 규제하고 있는 대출은 ‘가계자금’에 한합니다. 그렇기 때문에 ‘사업자금’을 이용해 높은 한도에서 진행할 수 있고, 만약 사업자가 없으면 발행이 가능한지를 체크하고, 만약 그것도 불가능하면 가족이나 친척 중 채무자가 될 수 있는 사업자를 찾는 것도 방법이 됩니다. 덧붙여서, 사업자가 없어도 가능한 방법은 있습니다만, 중금리보다 높은 금리가 적용되므로 참고해 주세요.정말 생소한 내용이기 때문에 실제 진행 사례를 보여드리는 것이 좋을 것 같아서 먼저 사례를 보고 설명해 드리도록 하겠습니다.

1번 사례부터 볼게요. 우선 첫 번째 사례인 1아파트 담보대출 비율은 85%입니다. 업종은 도소매업이었고 신용등급도 5등급 이내에서 특판금리를 이용할 수 있었다고 합니다. 기존 대출은 원금이자를 동시에 납입하고 있던 분으로, 신용 대출도 여러 건 이용되고 있었다고 합니다. 채무를 통합하면서 추가자금까지 필요하며, 전체금액에 대한 것은 이자만 납입을 요청한 분.해당물건은 LTV85%로 진행후 약 1년 이내에 15%정도 [약 1억]을 상환할 수 있는 상황이라 그 후 더 저금리상품으로 재변경하는 방식까지 미리 인지시켜드리고 진행되었다고 합니다.2번, 사례는 추가 자금입니다.많은 분이 이에 해당하는 것으로 판단되지만 평소 은행권에서 사용 가능한 한도를 모두 이용하고 있는 경우입니다. 이때 시중은행은 저금리로 받아놨기 때문에 그것은 최대한 유지하면서 필요한 자금만 추가로 융통하는 것이 핵심입니다. 이 경우 은행권의 저금리는 유지되고 있기 때문에 추가 자금만 갚으면 다시 시중은행의 금리만 남게 되어 2~3년 내 사용을 계획하는 분들에게 적합하다고 할 수 있습니다.*상기 사례에서는 매우 높은 1아파트 담보대출 비율인 93%로 실시하였으나, 약 5천만원 정도 [7%]만 상환하면 현재 진행중인 금리보다 크게 낮출 수 있습니다. 지금 당장은 자금이 묶여 진행되며 조금이라도 비율이 낮아지면 더 좋은 조건으로 변경이 가능한지 찾아보기로 했다고 합니다.

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이상으로 오늘 글을 마친다고 한다. 사실 오늘은 설명한 것보다 예시를 해 보이는 것이 훨씬 자중 빠르다고 판단되었습니다. 그 이유는, 우선 사업자 대출은 가계 자금만큼 방대한 내용이 있어, 그것을 문장에 녹이는 것은 용이하지 않다고 한다. 하지만 실제 사례를 보면 이 정도 한도도 가능하다는 것을 쉽게 자중할 수 있다고 판단했다. 물론 실제 적용 여부나 가능 가격을 이해하시기는 어려우므로 저를 찾으시면 높은 醫아파트 담보대출 비율을 더 좋은 조건의 중금리로 안내하도록 한다는 것이다. 여러분도 알고 계시겠지만, 이번 우한 폐렴으로 인해 걱정이 됩니다. 손만 씻어도 90%이상 예방가능하다고 하니 실천하시고 건강하세요.^^

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